1982〜1992年築, 専有面積40.94㎡〜60.94㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+18.7%
渋谷区
154.8万円/㎡
前年比+7.5%
グランドメゾン幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1987年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 50.94㎡の場合
相場
6,212万円
122.0万円/㎡
2,675
5,033
7,391
9,749
AI査定結果
推定相場価格
6,212万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,033万円〜7,391万円
98.8万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン幡ケ谷
5,690万円（111.7万円/㎡）/ 2階 / 50.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 5,690万円 | 111.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 5,790万円 | 113.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 5,990万円 | 117.6万円 | 2階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 94.2万円 | 5階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 5,800万円 | 113.9万円 | 2階 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 98.1万円 | 4階 | 60.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 5,500万円 | 108.0万円 | 2階 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 98.1万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/28 | 5,480万円 | 103.1万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 113.2万円 | 3階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 103.0万円 | 3階 | 53.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 5,780万円 | 108.8万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 5,780万円 | 108.7万円 | 3階 | 53.18㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,690万円 | 111.7万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,780万円 | 133.5万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,280万円 | 96.5万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、渋谷区では7.5%上昇しています。
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